Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage in 8650 Kindberg – € 285.000
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 129 m² Wohnfläche. Es wurde ca. 1965 erbaut und immer wieder modernisiert. So wurden die Fenster getauscht, die Bäder modernisiert und letztendlich 2022 mit einer PV-Anlage ausgestattet. Mit einigen Adaptierungen lässt sich Ihr Wohntraum verwirklichen.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoß mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, sowie einem Obergeschoß mit insgesamt 3 Zimmer, wobei der nach Süden ausgerichtete Balkon von zwei Zimmer erreichbar ist. Der Keller ist mit einer kleinen Werkstatt für Hobbybastler ausgestattet. In den Keller ist eine Garage integriert, wobei auch eine direkter Zugang von der Garage zum Keller bzw. das Wohnhaus gegeben ist.
Dieses Einfamilienhaus in Kindberg bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern Lebensqualität pur. Für 285.000 Euro können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Für weitergehende Informationen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Das Einfamilienhaus in der Peter Rosegger Gasse, 8650 Kindberg, besticht durch seine zentrale Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Kindberg. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sichern den täglichen Komfort. Polizei, Bus und Autobahnanschluss gewährleisten optimale Sicherheit und Mobilität.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Satteldach
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB F, 215.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,81
- gültig bis 28.09.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 285.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1841/59
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Grundfläche ca. 943 m2
- Kellerfläche ca. 68,49 m2
- Garagenfläche ca. 23 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB F, 215.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,81
- gültig bis 28.09.2036
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Volker Schneidhofer
- Immobilientreuhänder / Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständigen für Liegenschaftsbewertung